Condos Leed Montreal

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Condo Montreal LEED & VERT documentaire Radio-Canada Condos Montreal

Patrice Groleau, propriétaire de l'agence McGill immobilier parcours l'Amérique du Nord à la recherche des dernières tendances dans la construction de ...

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Montréal a réalisé un grand travail de rénovation dans de nombreuses zones de la ville et des quartiers environnants. Il y a un plan majeur qui implique le développement de zones résidentielles, de nouveaux bâtiments commerciaux et des espaces verts dans toute la ville. Il y a au moins deux objectifs majeurs (entre autres) à atteindre d'ici la fin de 2025; Montréal doit augmenter la densité de sa population et un quart de la ville doit être utilisé pour les espaces verts. Les nouveaux immeubles de condos sont en plein essor à Montréal. Certains vieux bâtiments abandonnés ont également été transformés en lofts, appartements et condos. Avec de nouvelles zones résidentielles, le nombre de la population devrait considérablement augmenter et ce en particulier dans les zones à proximité du centre-ville de Montréal lorsque le projet sera terminé. Bien que la plupart des terres à Montréal seront utilisées pour les zones résidentielles, commerciales et des aires urbaines récréatives, les autorités insistent pour que la préservation de l'écosystème naturel soit toujours une priorité. En ce moment, la ville compte environ 17 grands parcs avec une superficie totale d'environ 2.000 hectares. Beaucoup de grands parcs sont d’ailleurs utilisées comme habitats pour la faune. La ville de Montréal a également acquis des maisons historiques dans certains de ces grands parcs. Devenir écologique est un objectif important, et on encourage même les promoteurs immobiliers à construire des condominiums certifiés LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Durant des années, les secteurs commerciaux ont appliqué la certification LEED, mais les projets résidentiels sont encore à la traîne. Un bâtiment certifié LEED doit répondre à 6 exigences, il doit être durable (SS, Sustainable Sites), il doit avoir une bonne efficacité de la consommation d'eau (WE, Water Efficiency), efficacité énergétique (EA, Energy and Atmosphere), il faut qu’il utilise des matériaux de provenance locale et qu’il réutilise leur surplus (MR, Materials and Resources), il doit avoir un environnement intérieur de qualité IEQ (Indoor Environment Quality), et être novateur quant à la conception ID (Innovation in Design). Tout doit être écologique et avoir un impact minime sur le confort des résidents. Le plus gros souci est le prix, car un bâtiment économe en énergie coûte plus cher qu’un bâtiment conventionnel. Heureusement, un petit nombre de condominiums résidentiels certifiés LEED sont en train d'émerger sur le marché de l'immobilier à Montréal. Au milieu d'une ville moderne établie, les condominiums écologiques sont de plus en plus abordables et largement disponibles. Les résidents peuvent profiter de la vie dynamique d'une grande ville, tandis qu'ils aident à contribuer à la tentative de la ville de préserver la nature et à aller de l'avant quant à l’autosuffisance. Si un logement respectueux de l'environnement répond à vos besoins, n’hésitez surtout pas à appeler McGill Immobilier, une agence qui représente certains des projets de condominiums les mieux situés stratégiquement et certifiés LEED à Montréal.
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