Propriétés
Rosemont
Rosemont Rosemont
- Rosemont
Saisissez cette occasion exceptionnelle d’investir dans une propriété à revenus véritablement unique. Composée 1×6 1/2, 3×4 1/2 et 3×3 1/2, elle offre une palette de possibilités pour satisfaire divers besoins locatifs. Ce 7-Plex constitue un actif immobilier remarquable dans le très convoité quartier de Rosemont. Un investissement par excellence p
- Secteur : Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), C
- Adresse: 6550 36e Avenue
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Fréquence
des versements
Résultat :des versements
0,00$ / mois
- Prix : 1 825 000,00 $
- Près de : Beaubien
- Catégorie : Propriété à revenus
- Nbr d'étage : 3
- Année de construction : 1955
- Façade du bâtiment : 13,54 mètres
- Profondeur du bâtiment : 10,68 mètres
- Aire habitable : 302,40 mètres carrés
- Nbr de pièces : 6
- Nbr de chambres : 3
- Nbr de salles de bains : 2
- Exclus : Électroménagers, Laveuse-sécheuse dans les appartements. Biens des locataires
| Type de dépense | Montant | Année | Fréquence |
| Frais d'administration
Assurances Conciergerie Coût d'énergie Entretien/réparation Taxes municipales Taxes scolaires | 4 801,00 $
4 073,00 $ 2 100,00 $ 446,00 $ 3 500,00 $ 5 857,00 $ 694,00 $ |
2023 2023 | Annuel
Annuel Annuel Annuel Annuel Annuel Annuel |
- Année de l'évaluation : 2023
- Évaluation du terrain : 332 600,00 $
- Évaluation du bâtiment : 658 300,00 $
- Cet investissement locatif se distingue par sa variété
d'habitations. Comptant un joli 6 1/2, 3 spacieux 4 1/2 et
trois charmants 3 1/2, il offre une gamme étendue d'options
répondant à divers besoins en location. Chaque unité a été
soigneusement maintenue, proposant des espaces de vie
lumineux et fonctionnels. La disposition réfléchie des
différentes configurations vise à attirer une clientèle
éclectique, garantissant ainsi une stabilité locative
appréciable.
Situé au coeur du quartier Rosemont, cet emplacement
privilégié offre bien plus qu'un simple investissement
immobilier. À proximité, vous trouverez une variété de
commodités telles que des écoles renommées, des parcs
verdoyants, des commerces locaux et une vie culturelle
animée. La quiétude des rues bordées d'arbres s'harmonise
parfaitement avec l'effervescence de la vie de quartier.
Découvrez une communauté chaleureuse où les voisins
deviennent rapidement des amis, et où la richesse
culturelle se reflète dans chaque coin de rue.
L'opportunité d'acquérir ce 7-Plex est une aubaine pour les
investisseurs avertis. Ne laissez pas cette opportunité
passer, saisissez-la dès maintenant et investissez dans
l'avenir prospère de Rosemont. Contactez-nous pour
organiser une visite et découvrir comment ce bien peut
devenir le joyau de votre portefeuille immobilier.
À noter que les avis d'augmentation ont été envoyées.
Loyers 2024-2025:
#1:1782$/mois
#2:695$/mois
#3:1393$/mois
#4:1172$/mois
#5:1358$/mois
#6:1185$/mois (Un nouveau bail sera effectif pour le
30-06-2023.
#7:892$/mois
*Les superficies sont approximatives
