Turgeon | Projet de condo

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Architecture :

- Combinaison de construction neuve et reconstruite.
- Les éléments structurels en bois d’origine sont entièrement renforcés ou remplacés.
- Les fondations de soutien sont toutes nouvelles. – Les structures du toit sont neuves.
- L’intérieur, l’électricité, la plomberie, la ventilation, les finis extérieurs et les fenêtres sont neufs.
- L’esprit de la façade d’origine est conservé pour s’intégrer au contexte historique du quartier.
- L’enveloppe agrandie du bâtiment est entièrement moderne.

Éléments de construction

Fenêtres et portes

- Grandes portes et fenêtres modernes en aluminium du plancher au plafond (Alumilex).
- Portes-fenêtres coulissantes à levage.
- Fenêtres oscillo-battantes pour une ventilation, sécurité et facilité de nettoyage supérieures.

Isolation et étanchéité à l’air

- Isolation et étanchéité à l’air bien au-dessus du code du bâtiment actuel Insonorisation
- Insonorisation bien au-dessus du code du bâtiment en vigueur
- Tous les planchers entre les unités ont 1-1/2” de chape de ciment + membrane insonorisant Chauffage et refroidissement
- Le chauffage par le sol est assuré par des thermostats dans chaque pièce de séjour, chambre à coucher et salle de bain.
- Refroidissement assuré par des pompes à chaleur multizones.
- Des ventilateurs récupérateurs de chaleur fournissent de l’air frais dans chaque chambre à coucher.

Plomberie

- Réservoirs d’eau sanitaire chaude dans le sous-sol avec boucles de recirculation vers les appartements

Communication et sécurité

- Fibre, Cat 6 et câble coaxial vers le centre média.
- Système d’interphone vidéo pour l’entrée compatible avec les téléphones intelligents
- Chaque unité est pré câblée pour le panneau d’alarme central, les senseurs de porte et les détecteurs de mouvement.

Entreposage

- Espaces individuels sécurisés au sous-sol.
- Espace de rangement pour vélos fourni avec le garage.
- Zone de collecte et de recyclage des ordures ménagères dans le garage.

Intérieur

Caractéristiques générales

- Portes d’entrée principales en chêne blanc massif
- Portes d’entrée d’appartement en placage de chêne massif
- Portes intérieures peintes à âme pleine
- Planchers en chêne contrecollé avec finition huilée
- Plancher d’entrée en pierre naturelle
- Escaliers communs en pierre naturelle
- Tous les murs et plafonds sont finis avec deux couches de peinture au latex.

Cuisine

- Comptoirs de cuisine en quartz ou équivalent
- Les poêles sont montés dans des armoires et les surfaces de cuisson sont intégrées dans les comptoirs.
- Les réfrigérateurs ont une double porte et une profondeur de comptoir avec des panneaux de finition assortis aux armoires.
- Les lave-vaisselle ont des panneaux de finition assortis aux armoires.
- Les hottes de ventilation sont cachées et intégrées dans les armoires supérieures.
- Évier en acier inoxydable monté sous le comptoir

Salles de bains

- Douches sans seuil avec panneaux de verre
- vanités de salle de bains murales avec dessus en quartz et éviers encastrés

Éclairage

- Luminaires encastrés DEL dans l’entrée et les salles de bains
- Spots fixés au plafond dans la cuisine et les couloirs
- Éclairage caché LED pour comptoirs de cuisine
- Suspension d’un luminaire LED sur les îlots de cuisine
- Boîtes de jonction prêtes à recevoir les installations des propriétaires dans la salle à manger

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