Pourquoi les tours à condos à Montréal sont de plus en plus hautes et le nombre de condos de plus en plus importants?

Réponse : Montréal est une île. Il y a une rareté naturelle de terrain. On est un gros Manhattan. Le monde l’oublie, ce n’est pas le GMA. On parle à Toronto de Grand Toronto Area. Ce n’est pas le Grand Montreal Area. On est une île, il y a une rareté naturelle. Dire rareté naturelle, comme me disait ma grand-mère quand j’étais jeune, « Tu devrais acheter des terrains, ils s’en construiront plus de ça. » C’est exactement ce qui se passe à Montréal en ce moment. Il n’y a plus de terrains, des usines désinfectées, des terrains de stationnement, ils disparaissent les uns après les autres. Donc ce que ça fait, densification et la courbe d’urbanisation elle est la même partout peu importe où on se trouve sur la planète. Exactement. On a pris la même courbe que New York, que Paris, que Vancouver, on est juste à des étapes différentes sur la courbe d’urbanisation, mais ultimement on se rend tous au même endroit. Donc, on va connaître les prix, la densification de Hong Kong et tout ça un jour ou l’autre, je vous le garantie et en plus, comparativement à la majorité des villes, on est une île. Donc, cette courbe va s’accélérer encore plus vite que ces grandes villes.

Conseil de Pat!

McGill immobilier Condo Montréal

 

Patrice Groleau CIGM OACIQPatrice Groleau propriétaire & courtier immobilier agréé

Québécois d’origine, Patrice Groleau est titulaire d’un Baccalauréat en gestion des ressources humaines de l’Université du Québec à Montréal, d’un diplôme de deuxième cycle en Entrepreneuriat de l’Université de Sherbrooke, Advanced Project Management de l’Université McGill à Montréal. Il détient aussi une licence en Gestion de risque de l’Université du Québec à Montréal, une licence en Commerce des valeurs mobilières au Canada de l’Institut Canadien des Valeurs Mobilières, en plus d’avoir obtenu les diplômes de Agent immobilier du Collège de l’immobilier du Québec, ainsi que de Courtier immobilier agréé & Directeur d’Agence (DA) du Collège de l’immobilier du Québec. Patrice Groleau est également Formateur Agréé de l’OACIQ à titre de Spécialiste de la Vente & Mise en Marché de Projets Immobiliers. Membre de l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) et de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM), Monsieur Groleau possède également une solide expérience en finance, ayant travaillé pour plusieurs grandes institutions financières.

 



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